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 團泊新城是天津市城市總體規(guī)劃中確定的11個新城之一，正逐步成為天津市中心城區(qū)周邊的開發(fā)建設(shè)熱點地區(qū)。本次概念規(guī)劃研究的重點是明確團泊新城自身特點及優(yōu)勢，在深入分析京津世界城市的區(qū)域背景下，確定團泊新城未來的城市定位，整合新城內(nèi)現(xiàn)有各類規(guī)劃，構(gòu)建有機、有序的統(tǒng)一的空間框架，同時構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)格局，制定嚴格的保護措施和科學的開發(fā)策略，加強對以湖泊、濕地、自然保護區(qū)等為主的自然空間的保護，建立保護與開發(fā)的協(xié)調(diào)機制，保持良好的生態(tài)環(huán)境和宜人的居住環(huán)境。

1．發(fā)展目標

將團泊新城建設(shè)成為面向京津世界城市地區(qū)的“健康休閑湖、智慧生態(tài)城”。

2．空間發(fā)展主導戰(zhàn)略

在空間布局中以團泊湖做為生態(tài)核心，構(gòu)建多條放射狀與外部自然系統(tǒng)相連通的生態(tài)廊道；由生態(tài)廊道劃分多個具有綜合功能的城市功能片區(qū)；由半人工的公共綠地網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，組織和串聯(lián)各城市功能片區(qū)。最終形成城市功能片區(qū)與生態(tài)核心的緊密結(jié)合的“一核兩心、兩軸八片”的總體空間結(jié)構(gòu)。

3．綠化結(jié)構(gòu)

建設(shè)“綠帶環(huán)繞、綠水交錯、綠島連綴”的生態(tài)型城市綠地系統(tǒng)。

4．道路系統(tǒng)

構(gòu)建便捷、高效、人性化的城市道路系統(tǒng)，包括全覆蓋的軌道交通和公交系統(tǒng)，提倡以公交出行為主的低碳出行方式；綠色健康的慢行系統(tǒng)，營造宜人的內(nèi)部出行環(huán)境。

5．城市營銷

瞄準京津中高端目標市場，推行“以高帶低”、“以外促內(nèi)”的城市營銷策略。通過環(huán)境品牌、事件、體驗以及城市形象宣傳等多方面加強新城營銷。