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項(xiàng)目背景：

2017年，黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)新版《北京城市總體規(guī)劃（2016年-2035年）》做出了批復(fù)。為落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于新總規(guī)的批復(fù)精神，貫徹習(xí)近平生態(tài)文明思想，平谷區(qū)委區(qū)政府組織編制了《平谷分區(qū)規(guī)劃（2017年-2035年）》。平谷區(qū)作為首都北京東部重要的生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，肩負(fù)著北京新總規(guī)賦予的保障首都生態(tài)安全、堅(jiān)持綠色發(fā)展、建設(shè)宜居宜業(yè)宜游的生態(tài)發(fā)展示范區(qū)的重大使命。

2018年，平谷區(qū)成功創(chuàng)建了北京首個(gè)國(guó)家森林城市，而本身卻面臨著生態(tài)底線管控、生態(tài)區(qū)域治理水平滯后等問(wèn)題；同時(shí)存在除“平谷大桃”之外缺乏強(qiáng)有力的城市名片，綠色發(fā)展方向不明確，對(duì)優(yōu)質(zhì)資源吸引力較弱；用地布局粗放低效，“半城半鄉(xiāng)”情況突出，精細(xì)化治理缺失等問(wèn)題。

規(guī)劃構(gòu)思：

本次分區(qū)規(guī)劃站在京津冀協(xié)同發(fā)展的格局之下，以城鄉(xiāng)治理為出發(fā)點(diǎn)，借鑒平谷區(qū)首創(chuàng)的“黨建引領(lǐng)，街巷吹哨，部門報(bào)到”的基層治理模式，從“法治”、“共治”、“精治”三個(gè)方面多角度、多途徑地落實(shí)北京新總規(guī)的各項(xiàng)要求，解決平谷區(qū)發(fā)展問(wèn)題。

空間布置：

在全市一盤棋的基礎(chǔ)上，把握特色化發(fā)展的方向，優(yōu)化空間格局?？茖W(xué)配置資源，劃定“兩線三區(qū)”，加強(qiáng)全域全類型國(guó)土空間管控。完善生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間內(nèi)在聯(lián)系，合理確定用地比例。構(gòu)建了平谷區(qū)“一城多點(diǎn)六園、兩廊兩帶一區(qū)”的空間格局，以及“新城—新市鎮(zhèn)—小城鎮(zhèn)”的特色城鎮(zhèn)體系。

創(chuàng)新內(nèi)容：

1、 “法治”——增強(qiáng)規(guī)劃的剛性約束能力

通過(guò)劃定兩線三區(qū)全域空間管控范圍、明確人、地、房總量上限并構(gòu)建平谷區(qū)的分配邏輯、建立具有平谷特色的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系等方式增強(qiáng)規(guī)劃的剛性約束能力。

2、 “共治”——建立區(qū)域協(xié)同、城鄉(xiāng)融合、多方參與的共治格局

借助平谷區(qū)建立的跨越三省四地的“平薊三興聯(lián)席會(huì)議”制度，推動(dòng)京津冀在生態(tài)、交通、產(chǎn)業(yè)等方面的協(xié)同發(fā)展。發(fā)揮全市生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)唯一的新市鎮(zhèn)——馬坊鎮(zhèn)的跨區(qū)域帶動(dòng)作用，構(gòu)建平谷特色的城鎮(zhèn)體系，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展。統(tǒng)籌各方力量，探索跨區(qū)域、跨部門多元共治的規(guī)劃編制管理新模式，建立多方參與的治理平臺(tái)。

3、“精治”——提高城鄉(xiāng)治理精細(xì)化水平

以減量集約發(fā)展倒逼發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)、城市功能優(yōu)化調(diào)整等為目標(biāo)，結(jié)合城市更新思想，確定了6類主要減量途徑和2035年城鄉(xiāng)建設(shè)用地凈減量1平方公里的目標(biāo)。剛彈結(jié)合，創(chuàng)新區(qū)級(jí)戰(zhàn)略留白等管控機(jī)制，為未來(lái)發(fā)展預(yù)留更多空間。全方位校核與更新2016年平谷區(qū)土地資源利用調(diào)查數(shù)據(jù)，為未來(lái)搭建平谷區(qū)“多規(guī)合一”的城市空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)和全覆蓋、全過(guò)程、全系統(tǒng)綜合應(yīng)用平臺(tái)夯實(shí)基礎(chǔ)。

技術(shù)特色：

本次分區(qū)規(guī)劃提供了一種以城鄉(xiāng)治理為出發(fā)點(diǎn)、以問(wèn)題為導(dǎo)向的全新編制思想，從提高“法治”、“共治”、“精治”水平的角度提供了規(guī)劃解決方案，實(shí)現(xiàn)了規(guī)劃從傳統(tǒng)的管理工具向綜合治理平臺(tái)的轉(zhuǎn)變，為國(guó)土空間治理體系的運(yùn)用帶來(lái)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

實(shí)施效果：

1.落實(shí)北京新總規(guī)要求

平谷區(qū)作為首都北京東部重要的生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，肩負(fù)著北京新總規(guī)賦予的保障首都生態(tài)安全、堅(jiān)持綠色發(fā)展、建設(shè)宜居宜業(yè)宜游的生態(tài)發(fā)展示范區(qū)的重大使命。規(guī)劃明確了平谷區(qū)“三區(qū)一口岸”功能定位，以資源環(huán)境承載能力為硬約束，確定人、地、房總量上限，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地凈減量1平方公里的目標(biāo)。

健全體制機(jī)制，保障規(guī)劃實(shí)施

1）落實(shí)城市各項(xiàng)發(fā)展要素，實(shí)現(xiàn)多規(guī)合一。

2）完善規(guī)劃實(shí)施統(tǒng)籌決策機(jī)制。建立區(qū)委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、人大依法監(jiān)督、區(qū)政府統(tǒng)籌組織、政協(xié)民主監(jiān)督制度；加強(qiáng)區(qū)級(jí)各部門和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間的工作對(duì)接，搭建協(xié)作治理平臺(tái)。

3）制定相關(guān)政策，保障規(guī)劃有效實(shí)施。