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本項(xiàng)目為長(zhǎng)春市西部新城管委會(huì)委托的新城城市設(shè)計(jì)子課題。本項(xiàng)目位于長(zhǎng)春市區(qū)的西部，目的是配合西客站的建設(shè)構(gòu)筑城市西部中心，提升城區(qū)綜合職能。該項(xiàng)目根據(jù)其作為長(zhǎng)春市城市副中心的城市發(fā)展動(dòng)力和高鐵站的發(fā)展動(dòng)力共同作用，對(duì)西部新城核心區(qū)進(jìn)行科學(xué)的功能定位。

規(guī)劃設(shè)計(jì)深入發(fā)掘長(zhǎng)春“圓廣場(chǎng)、放射路、四排樹(shù)、小別墅”的自身的城市特點(diǎn)，并重點(diǎn)運(yùn)用于核心區(qū)中央的風(fēng)情休閑區(qū)，另外周圍進(jìn)行高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)，既滿足核心區(qū)做為城市副中心及站前核心區(qū)的功能要求，又形成長(zhǎng)春西客站附近具有特色的“長(zhǎng)春印象”區(qū)。

在核心商務(wù)區(qū)的規(guī)劃中，常采用高品質(zhì)的“公共綠化環(huán)境”或“人文建筑景觀”的規(guī)劃手法來(lái)引入活力、改善形象和提升土地價(jià)值。

1、 公共綠化環(huán)境

例如美國(guó)紐約中央商務(wù)區(qū)中中央公園，800*4000米的巨大中央公園作為高品質(zhì)的“公共綠化環(huán)境”極大的提升了周邊的土地價(jià)值，并且為周邊的高強(qiáng)度商務(wù)辦公樓群提供了良好舒適的休憩環(huán)境。

對(duì)于西部新城而言，在13平方公里的范圍內(nèi)，有兩湖一帶等較大面積的綠化環(huán)境所構(gòu)成的綠化系統(tǒng)，公共綠化環(huán)境條件已經(jīng)較為良好，因此在不足1平方的核心區(qū)內(nèi)，再設(shè)置較大面積的集中綠地的意義并不大。

2、 人文建筑景觀

對(duì)于核心區(qū)，“人文建筑景觀”則是更加具有借鑒意義的，如上海新天地，傳統(tǒng)的石庫(kù)門建筑通過(guò)改造整治，成為一處具有文化韻味的現(xiàn)代休閑商業(yè)街區(qū)，身處鬧市中的傳統(tǒng)空間和宜人尺度使人們感受到都市生活的多元化和多義性，既為上海自身的中高端休閑消費(fèi)提供服務(wù)，又是外地來(lái)滬人群感受上海海派文化的一個(gè)絕佳目的地，成為了上海的一處新地標(biāo)。上海新天地的商業(yè)氛圍成熟也為周邊土地和樓宇帶來(lái)了極大的價(jià)值提升，對(duì)聚集人氣，促進(jìn)周邊的繁榮都發(fā)揮了巨大作用。