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城市中心區(qū)是一個城市的核心，往往是城市最具有經(jīng)濟活力，代表了城市先進生產(chǎn)力的區(qū)域，其城市形象應該成為城市的象征和名片。在本次規(guī)劃項目中，項目組進行了一系列的規(guī)劃嘗試，努力打造一個具有鮮明大連特色、屬于這座城市的新的中心區(qū)。

　　規(guī)劃運用建筑學－地景學－城市規(guī)劃學高度融合的現(xiàn)代綜合規(guī)劃設計方法，師法自然，從城市結構和形態(tài)上體現(xiàn)城市自然地理的地域性特色。首先，打造“山海城”融為一體的整體城市形態(tài)：在中心區(qū)的中央規(guī)劃巨大的T字形的地景建筑，在其屋頂表面覆土，形成具有地形起伏變化的巨大綠地公園，既與周邊的山體遙相呼應，又成為中心區(qū)的中央綠地。同時，利用建筑群的高低變化擬態(tài)自然山體起伏。商務辦公區(qū)的建筑高度規(guī)劃采用從高到低的空間斜面控制，從而形成整體建筑群如同起伏山體的天際線，具有山頂和山谷的意向，又如同屹立在滄海中的巨大海上“石林”。其次，整治現(xiàn)有水系呼應地表徑流和百川匯海的地貌特點，即現(xiàn)有兩條匯海河流連通形成內(nèi)港，使得商務辦公及文體設施的用地呈島狀脫離大陸，從而獲得觀賞城市立面的空間。并且使核心島被水所環(huán)繞，被山所環(huán)抱，山水格局與城市景觀交相輝映。 同時，在覆土巨構的中央設置一條景觀水系貫穿，意向于山間流淌入海的溪流。從功能上，則是地下空間開發(fā)利用的采光及垂直的交通聯(lián)系。此外，在兩翼用地引入海水設置內(nèi)河，規(guī)劃設計濱海游艇住宅和水街購物中心，使得水上交通線路成為路上交通的有益補充，改變部分人的出行方式和生活方式，豐富濱海水城的情景氛圍和文化韻味。

　　在城市化進程迅猛的當今中國，新城規(guī)劃普遍運用現(xiàn)代的規(guī)劃理論及方法，但卻容易忽略對地域性特色的審視，結果造成了城市結構及形態(tài)上的相似性和放之四海而皆準的規(guī)劃模式。在建筑界開始反思“地域性建筑”的同時，具有“地域性”的城市規(guī)劃方法也是值得探索和嘗試的。