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作為“中國(guó)硅谷”的中關(guān)村科技園區(qū)，其核心和主體在海淀，園區(qū)聚集了大批國(guó)際國(guó)內(nèi)著名的高新技術(shù)企業(yè)。但經(jīng)過多年的發(fā)展，以百望山為界的海淀南部地區(qū)已基本建成，空間上的飽和已成為了限制高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的瓶頸。

本次規(guī)劃的中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)海淀北部部分將作為中關(guān)村區(qū)域未來的空間戰(zhàn)略載體，承載中關(guān)村的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將作為新的城市產(chǎn)業(yè)職能核心區(qū)，成為將北京建設(shè)成為世界城市的重要組成部分。

海淀北部地區(qū)區(qū)域整體自然本底條件優(yōu)越，整體綠化覆蓋率高，有大西山、南沙河、翠湖濕地等山水生態(tài)資源，是北京市多年以來十分珍惜的生態(tài)資源集聚區(qū)。在這樣的區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，優(yōu)越的自然生態(tài)優(yōu)勢(shì)也同時(shí)賦予了規(guī)劃項(xiàng)目以高度的關(guān)注度和敏感性。規(guī)劃必須尊重人與自然的統(tǒng)籌和諧關(guān)系，在集約利用土地與環(huán)境保護(hù)之間尋求最佳的平衡點(diǎn)。

核心區(qū)位于海淀北部地區(qū)中央，西南為大西山山脈，北側(cè)為南沙河及翠湖生態(tài)濕地，規(guī)劃整體布局需要與良好的自然山水生態(tài)資源協(xié)調(diào)交融。借鑒吳良鏞院士“將城市依山水而構(gòu)圖，把連片的大城市化成為若干組團(tuán)，形成保持有機(jī)尺度的‘山-水-城’群體，則城市將重現(xiàn)山水景觀的活力”的思想，規(guī)劃在平面布局的結(jié)構(gòu)方面，在充分保護(hù)自然山水的良好生態(tài)資源的基礎(chǔ)上，通過水系、綠楔、道路綠化帶等的穿插、滲透，將自然引入到城市建設(shè)區(qū)內(nèi)部，使城市與自然交融在一起，并且通過這些生態(tài)要素的劃分，將規(guī)劃區(qū)劃分成為了若干個(gè)“斑塊”組團(tuán)，形成山-水-城交融的整體。規(guī)劃在濱水地區(qū)進(jìn)行較低強(qiáng)度開發(fā)，減少對(duì)自然條件的影響。而原有環(huán)保園、創(chuàng)新園由于已有部分建成且已與多家企業(yè)簽有合作協(xié)議，本次規(guī)劃基本延續(xù)其已基本形成的低強(qiáng)度建設(shè)模式。在其他剩余地區(qū)進(jìn)行中等強(qiáng)度開發(fā)，適宜于創(chuàng)新型企業(yè)的自主建設(shè)。規(guī)劃區(qū)整體開發(fā)強(qiáng)度按圈層控制，高中低開發(fā)建設(shè)強(qiáng)度相結(jié)合，將為不同發(fā)展階段、不同規(guī)模、不同需求定位的創(chuàng)新型企業(yè)提供多元化的空間選擇。

在整體高度的控制方面，充分考慮城市建設(shè)與自然山體之間的空間關(guān)系，使高度較高的建筑群落集中并位于山體環(huán)抱趨勢(shì)的圓心位置，形成山體與高層建筑群之間良好的空間呼應(yīng)關(guān)系。

在城市景觀的塑造方面，沿北清路等主要道路通廊，南沙河的主要水系通廊、南北向的綠楔廊道部分，空間尺度較為開闊，規(guī)劃具有原生態(tài)的景觀類型，營(yíng)造疏朗開闊、與周邊自然的大格局相協(xié)調(diào)的通透整體空間氛圍。在斑塊組團(tuán)內(nèi)部，營(yíng)造由建筑群所圍合的點(diǎn)狀及面狀開放空間，及沿人工景觀河道及街道的線狀開放空間，通過多種宜人的空間尺度，滿足自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)人才對(duì)景觀環(huán)境的品質(zhì)需求。

在城市設(shè)計(jì)研究的基礎(chǔ)上，完成了控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)深化層面）的編制工作。在地塊指標(biāo)體系的制定和地塊指標(biāo)控制上嚴(yán)格按照城市設(shè)計(jì)確定的圈層結(jié)構(gòu)布局控制，引導(dǎo)城市形態(tài)和空間建設(shè)的良性發(fā)展。