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馬尾新城是《福州市城市總體規(guī)劃（2011-2020）》范圍內(nèi)的重要組成部分，是支撐平潭綜合實驗區(qū)開發(fā)開放的重要平臺，推進(jìn)福莆寧同城化的核心樞紐，建設(shè)馬尾新城是構(gòu)建福州大都市區(qū)的先行區(qū)、示范區(qū)。馬尾新城由“三江口組團(tuán)”、“閩江口組團(tuán)”及“閩江、烏龍江、馬江生態(tài)廊道”（“兩組團(tuán)一廊道”）共同構(gòu)成。其中閩江口組團(tuán)位于馬尾新城東部的閩江入?？冢邱R尾新城的兩個組團(tuán)之一，也是實現(xiàn)福州從濱江走向濱海的重要戰(zhàn)略區(qū)域。

馬尾新城閩江口組團(tuán)規(guī)劃范圍約為530平方公里，其中城市建設(shè)用地約為89平方公里，分為瑯岐島、亭江-琯頭片區(qū)、粗蘆島片區(qū)和空港片區(qū)等4個發(fā)展片區(qū)，是“閩江口金三角經(jīng)濟(jì)圈”的重要戰(zhàn)略區(qū)域，也是銜接未來濱海新城，實現(xiàn)福州從濱江走向濱海的戰(zhàn)略步驟。

瑯岐島將依托優(yōu)越的生態(tài)和景觀資源優(yōu)勢，打造成以生態(tài)旅游度假、健康養(yǎng)生、智慧創(chuàng)意、休閑宜居等綜合服務(wù)為主體的生態(tài)旅游島。在瑯岐島中部，打造集文化、商業(yè)、酒店、居住等功能于一體的綜合服務(wù)復(fù)合功能區(qū)。在雁行江沿線，依托優(yōu)美的自然資源，面向高端養(yǎng)生度假客群，打造國內(nèi)首屈一指的健康養(yǎng)生復(fù)合功能區(qū)。在雁行江南側(cè)，圍繞水上樂園、鳥類動物園等主題公園，開發(fā)酒店、商業(yè)、居住等功能，形成主題公園復(fù)合功能區(qū)。在瑯岐島東南側(cè)，依托全島僅有的沙灘岸線，打造融合度假酒店、會議展演、沙灘旅游、水上運動等功能的會議度假復(fù)合功能區(qū)。在瑯岐島東北側(cè)圍墾區(qū)，借鑒臺灣先進(jìn)經(jīng)驗，大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，打造智慧創(chuàng)意復(fù)合功能區(qū)。

亭江-琯頭片區(qū)將打造成先進(jìn)制造和港口物流片區(qū)。規(guī)劃依托馬尾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，整治提升現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，在先進(jìn)制造業(yè)、港口物流業(yè)基礎(chǔ)上大力發(fā)展研發(fā)辦公、商貿(mào)服務(wù)、生態(tài)居住等功能，沿閩江航道展示馬尾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的嶄新面貌。

粗蘆島片區(qū)將打造成裝備制造和生態(tài)旅游發(fā)展片區(qū)。粗蘆島南側(cè)為馬尾造船廠搬遷擴建新址；粗蘆島北側(cè)和東側(cè)以生態(tài)保護(hù)和適度旅游開發(fā)為主。川石島、虎碉島、壺江島等生態(tài)島嶼以生態(tài)保護(hù)為主，可充分利用優(yōu)美的江、海、島嶼等自然景觀進(jìn)行適度旅游開發(fā)。

空港片區(qū)將打造成航空物流、電子信息、文化創(chuàng)意和生態(tài)居住片區(qū)。依托長樂空港和空港工業(yè)區(qū)，建設(shè)海西臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)。長樂空港以國家大型樞紐機場及兩岸“三通”重要門戶機場為發(fā)展目標(biāo)，承擔(dān)海西城市群聯(lián)系國際、國內(nèi)的航空服務(wù)職能?？崭酃I(yè)區(qū)將提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展航空物流、電子信息、研發(fā)服務(wù)、文化創(chuàng)意、商貿(mào)會展、生態(tài)居住等功能。此外，規(guī)劃嚴(yán)格保護(hù)位于長樂東北部的閩江河口濕地自然保護(hù)區(qū)，保護(hù)生物多樣性資源和濕地生態(tài)系統(tǒng)，營造“鳥的天堂”，促進(jìn)生態(tài)建設(shè)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的和諧統(tǒng)一。

本次規(guī)劃依托優(yōu)越的自然和景觀資源，以瑯岐生態(tài)旅游島為核心，提升亭江- 琯頭片區(qū)產(chǎn)業(yè)功能，整合空港片區(qū)臨空經(jīng)濟(jì)功能，形成“一島、三帶、多廊、串點”的整體空間結(jié)構(gòu)，打造以生態(tài)旅游度假、健康養(yǎng)生、智慧創(chuàng)意、休閑娛樂功能為主導(dǎo)，集先進(jìn)制造、港口物流、臨空經(jīng)濟(jì)、生態(tài)居住等功能于一體的綠色生態(tài)、多元復(fù)合的閩江口活力灣。未來的馬尾新城，將充分詮釋福州城市的包容、開放與進(jìn)取精神，凸顯閩江口“金三角”地區(qū)的獨特價值。而矗立在閩江口近千年的羅星塔，必將見證這座山水長軸構(gòu)筑起的富集人氣、活力四射的魅力濱江濱海新城。